Ішкі қабырғаларыңыздың ылғалдың зақымданғанын байқасаңыз да, енді ше? Қабырғаларда ылғал одан да көп жиналмауы үшін сізге жөндеу немесе тіпті толық модернизациялау қажет пе? Бұл асқынып кетпес үшін және шығындардың өсуіне жол бермеу үшін дереу шешуді қажет ететін күрделі мәселе. Бұл әсіресе көпқабатты үйлердегі пәтерлер үшін өте маңызды.
Себептері
Қабырғадағы ылғалдың зақымдалуы өте нәзік мәселе, өйткені оның көрінуі үшін жиі апталар, айлар немесе тіпті жылдар қажет. Бірнеше ай бойы қабырғаларыңызға су аздап ағып жатқан болуы мүмкін және сіз оны қабырғада үлкен дақтар пайда болғанда немесе көгерген кезде ғана байқайсыз. Осы себепті, зақымдану әдетте өте кең, өйткені су ішке кіріп, сізді таң қалдырады. Мәселеге келесі себептер кінәлі болуы мүмкін:
1. Құрылыс ақаулары: Ішкі қабырғаларда ылғалдың тым көп жиналуының ең классикалық себептерінің бірі құрылыс ақаулары болып табылады. Тіпті дұрыс орналастырылмаған тас, жеткіліксіз ерітінді немесе жеткілікті оқшаулағыш материал судың кірпіш ішіне тартылып, конденсациялануына және жоғары қарай жылжуына немесе жертөле қабырғаларында жиналуына әкелуі мүмкін. Сондай-ақ, жылу және су құбырларына қатысты проблемалар тән, мұнда тіпті ең кішкентай жарықтар үлкен проблемаларды тудыруы мүмкін. Үйдің кірпіштері дұрыс жабылмаса, оған жерден ылғал еніп, қиындық тудырады.
2. Желдету және жылыту:Бұл себеп құрылыс ақауларына немесе ғимараттың өзіне ешқандай қатысы жоқ. Желдету және жылыту ырғағы, ылғалды және құрғақ ауа бөлмедегі ылғалдылық бақылаудан шықпау үшін өте маңызды. Жеткілікті түрде желдетпесеңіз және тұрақты жоғары ылғалдылық жасасаңыз, зақымдануды күтуіңіз керек.
Бұның әдеттегі себептері:
- Пісіру
- жуынатын бөлменің есігі ашық тұрғанда жиі шомылу немесе душ қабылдау
- Суды жиі шашуды қажет ететін өсімдіктер
- жоғары температура
- Адамдар мен жануарлардан шыққан дем шығару
- Кірді жуыңыз және кептіріңіз, әсіресе ас үйде
- шәйнекті жиі пайдалану
Бұл жеткілікті желдетпесеңіз немесе температура үнемі тым төмен немесе тым жылы болса, ылғалдың неге көп жиналуы мүмкін екендігінің бірнеше мысалдары ғана. Ылғалдылық қандай да бір жолмен кетуі керек. Ылғалдандырғыштар ылғалдылық тым жоғары болса, көмектесе алады, ал ауаны кондиционерлеу жүйелері көбінесе жақсы ауа алмасуды қамтамасыз етеді. Соған қарамастан, зақымдану басқа себептермен бірдей нашар, тіпті оны жөндеу оңайырақ болса да.
3. Көлденең тосқауылға қатысты мәселелер: Көлденең тосқауыл – ғимараттың іргетасындағы тосқауыл, ол жер асты суларының немесе қоршаған жерден түсетін топырақ ылғалдығының кірпішке енуіне жол бермейді. Егер сіз жаңа ғимаратта тұрсаңыз, құлыпқа қатысты мәселе туралы уайымдаудың қажеті жоқ, өйткені олар әдетте жаңартылған. Ескі ғимараттар, керісінше, жиі нашар тығыздалған және жиі көлденең тосқауылға қатысты ақаулар болуы мүмкін немесе оның ескіргендігі сонша, ол тек нашар жұмыс істейді.
Егер құрылыс ақаулары мен көлденең құлыпта ақаулар болса, сіз өзіңіз ештеңе жасай алмайсыз, себебі бұл себептер ғимараттың өзінде жатыр және оны маман шешуі керек. Сіз тек алдын ала дұрыс емес желдету мен жылытуға қарсы тұра аласыз, себебі ылғалды ішкі қабырғаларда ақаулық бар сияқты, алдымен оны жою керек, ол үшін маман да шақырылады. Ылғал ішкі қабырғаларды байқаған кезде келесі әрекеттерді орындау керек:
- зеңнің пайда болғанын анықтау
- судың зақымдану дәрежесін зерттеңіз
- Көпқабатты үйде тұра салысымен көршілеріңізден осындай мәселелер бар ма, соны сұрай аласыз
- содан кейін ылғал мен көгеру зақымдалуы үшін маманға хабарласыңыз
- Әйтпесе сарапшыға хабарласу керек, мысалы TÜV
- бұл сондай-ақ зақымдануды талдаумен айналысады
Зақымды талдау кезінде, мысалы, зақымданудың көлемі мен қарқындылығы және басқа ақаулар жазылады, содан кейін мәселені бақылауға алу үшін келесі қадамдар жасалады. Зақымдануды анықтау кезінде сыртқы әсерлердің жағдайды тудырғаны да анықталады. Кейбір жағдайларда бұл айтарлықтай жоғары шығындарға әкелуі мүмкін, өйткені дымқыл қабырғаларды алып тастау оңай жоба емес және ең алдымен уақыт пен еңбекті қажет ететін жоба. Зақымданудың әрбір нысаны үшін әртүрлі әдістер қолданылады, сонымен бірге келесі процесті орындаңыз:
- әдіс зақымға қарай таңдалады
- Кірпішті құрғақ етіп салу керек
- Қабырғалардың тығыздағыштары мен басқа компоненттерін ауыстыруға болады
- Осыдан кейін, мысалы, тұсқағаз немесе соған ұқсас нәрсе
Байқасаңыз, дымқыл ішкі қабырғалармен күресу оңай емес және ең нашар жағдайда бұл мәселені шешу үшін көп төлеуге тура келеді. Көп жағдайда қосалқы жалға алушылар мұны істеуге міндетті емес, егер олар шамадан тыс ылғалдың себебі болып табылмаса, сондықтан жөндеуге кеткен шығындарды өтеуге тура келеді.
Кеңес:
Меншік иесі болсаңыз, ғимараттың құнын жоғалтпау үшін мүмкіндігінше тезірек ылғалды ішкі қабырғаларға қарсы әрекет ету керек. Жалға беруші ретінде мұны тезірек жасау керек, өйткені көгерген көгеріп кету жалға берушілеріңіздің денсаулығына кері әсер ететін болса, тіпті жалдау ақысының төмендеуіне әкелуі мүмкін.
Механикалық көлденең тығыздағыштар
Көлденең гидрооқшаулағыш - бұл мәселені жою үшін мамандандырылған компаниялар қолданатын әдістердің үш санатының бірі. Жеке тұлғалар кең желдету және ылғалдандырғыштар арқылы тұрғын үй-жайлардағы ылғал туралы бірдеңе жасай алатын болса, компаниялар тасты қайтадан мұқият кептіру үшін арнайы процедураларды пайдаланады. Осы санатта келесі үш әдіс қолжетімді:
1. Хромды болат қаңылтыр процесі:Бұл процесс тек үздіксіз төсеніш қосылысы бар кірпіш үшін қолданылады. Осы мақсатта маман бір немесе бірнеше гофрленген парақты пайдаланады, ол үлкен қысыммен дәл осы қосылысқа басылады. Осы себепті бұл әдістің тағы бір атауы «қада әдісі» деп аталады. Парақтар бұдан әрі ылғалдың көтерілмеуін қамтамасыз етеді, сонымен қатар ерітіндіні жоғары және төмен итереді, бұл тығыздағышты нығайтады. Парақтар тек гофрленген емес, сонымен қатар әсерді күшейту үшін сына тәрізді.
2. Қабырғаларды аралау техникасы: Қабырғаны аралау кезінде қабырғаға да бірдеңе салынады, бірақ алдын ала кесу керек. Осы себепті, бұл процесс көлденең қосылысы жоқ кірпіш үшін өте қолайлы. Көлденең орындалатын кесу үшін әдетте кірпіштің түрі мен қалыңдығына байланысты аралардың келесі түрлері қолданылады:
- Дөңгелек ара
- Кабельді ара
- Дөңгелек ара
- Қылышара
Бұл кесуді тез және тиімді жасауға мүмкіндік береді, осылайша оған тығыздағыш пленканы немесе битум мембранасын біріктіруге болады. Егер екі жағынан кесілген болса, бұл үшін тығыздағыш суспензия қолданылады.
3. Қабырғаларды ауыстыру процесі: Аты айтып тұрғандай, бұл барлық дымқыл тастарды ауыстыруды қамтиды, содан кейін олар жаңаларына ауыстырылады. Ең көбі бір шаршы метр кірпіш алынып, ауыстырылады. Сонымен қатар, көлденең кедергілер біріктірілген, өйткені олар әдетте бұл зақымның себебі болуы мүмкін.
Химиялық және физикалық көлденең тығыздағыштар
Бұл нұсқалар пайдалану оңай ресурстарды барынша пайдаланады. Осы процедуралардың көмегімен сіз нәтижелердің қаншалықты әртүрлі екенін көре аласыз. Келесі процедуралар қолжетімді:
1. Инъекция (қысымсыз): Бұл тығыздағыштар кірпіштен жасалған, содан кейін тығыздағышпен толтырылған шағын тесіктер. Содан кейін агент бүкіл қабырғаға таралады және оны ішінен кептіреді.
2. Қысыммен бүрку: Қысыммен айдау қысымсыз айдаумен бірдей процесс, тек тығыздағыш машина арқылы таратылады. Бұл өнімдердің дәлдігін арттырады және қысыммен бүркудің өзі кірпішті қайтадан тез және оңай кептірудің жақсы әдісі болып табылады.
3. Қабырғаларды электрофизикалық кептіру:Электрофизикалық қабырға кептіру кезінде судың қозғалуын болдырмайды, бұл оның конденсациялануын және уақыт өте келе жоғалып кетуін қамтамасыз етеді. Ол үшін электр тогы судың жанына аппарат арқылы бағытталады, ол ылғалды суды бір жерде ұстап тұратын кернеу жасайды. Бұл тас қалаудағы ештеңені өзгертпей кептіруге мүмкіндік береді.
Тік тығыздау
Көлденең тығыздағыштардан айырмашылығы, тік тығыздағыштар төменнен немесе жоғарыдан суды тоқтатуға арналмаған. Олар негізінен бүйірден келетін ылғалдан қорғау үшін қолданылады. Жертөледе, мысалы, бұл топырақ, одан кейін ылғал кірпішке шығарылады. Бұл әдіс үшін келесі екі әдіс қолданылады:
1. Ішкі тығыздау: Ішкі тығыздау сыртқы тығыздаумен бірге керемет жұмыс істейді және судың тасқа түспеуін қамтамасыз етеді. Ол үшін тосқауыл сылағы немесе тығыздағыш суспензия қолданылады. Бұл нұсқа үшін қабырға одан әрі өңделмес бұрын толығымен кептірілуі керек.
2. Сыртқы нығыздау:Бұл процесте барлығы толығымен тығыздалған. Осы мақсатта тығыздау немесе қалың битум жабындары үшін арнайы пластикалық парақтар пайдаланылады, олар дәл осы мақсат үшін қолайлы. Маман бұл процесс үшін бүкіл қабырғаны дерлік ашады, әсіресе іргетас және қабырға құрғағаннан кейін бірден қолдануға болатын оқшаулағыш материалдың бірнеше қабатын пайдаланады.
