Егер ағаш көрші үйде өсіп, өссе, ол көп ұзамай үлкен қиындыққа айналуы мүмкін. Өйткені көлеңкелер, тайғақ күзгі жапырақтар және құлаған жемістер меншік шекарасын білмейді. Бақытымызға орай, мұны тоқтатуға көмектесетін құқықтық нормалар бар.
Өз меншігіңізге тегін ағаш отырғызу
Негізі, әрбір меншік иесі кез келген уақытта өз мүлкін өз идеясына сай жобалауға ерікті. Сонымен қатар өте биік өсетін ағаштарды отырғызу. Дегенмен, айналадағы жылжымайтын мүліктің иелері тым биік ағаштың кесірінен айтарлықтай кемшіліктерге ұшырамауы керек. Сондықтан ағаш отырғызатын әрбір адам меншік сызығына дейінгі ең аз қашықтықты, максималды ағаш биіктігін және міндетті кесуді білуі керек және әрине оларды сақтауы керек.
Ел бойынша ереже сәйкес емес
Ағаш отырғызу кезінде заң жүзінде рұқсат етілген нәрсеге келгенде бау-бақша заңы мен көршілес заң жиі айтылады. Екеуі де біршама күрделі, өйткені олар іс жүзінде жоқ. Әдетте бақша құқығы немесе көршілес заң деп аталатын нәрсе әртүрлі заңдардың, ережелердің және қолданылатын сот практикасының жиынтығы болып табылады. Әрбір федералды штаттың өз заңдары мен ережелері бар, олардың кейбіреулері айтарлықтай ерекшеленеді. Бұл ережелердің негізі ағаш өлшемін шектеумен байланысты меншік сызығына дейінгі ең аз қашықтық болып табылады.
Кеңес:
Тұрғын үй құрылысын дамытуға арналған құрылыс жоспарларын да қараңыз. Онда отырғызылатын ағаш түрлері жиі көрсетіледі.
Федеративті штаттардың ережелері
Ағаш биіктігі мен федералды штат бойынша отырғызудың минималды қашықтығы арасындағы байланыс:
| Мемлекет | Ағаш биіктігі және отырғызу қашықтығы |
|---|---|
| Бавария |
– 2 м-ден төмен: 0,5 метр – 2 м-ден үлкен: 2 метр |
| Баден-Вюртемберг |
– 1,8 м-ден төмен: 1 метр – әлсіз гүлді және тасты жеміс ағаштары: 2 метр – орташа ағаштар, егілген жеміс ағаштары: 4 метр – үлкен ағаштар (қылқан жапырақты және орман ағаштары): 8 метр – қалған барлық ағаштар: 3 метр |
| Берлин |
– Стандартты діңі жоқ жеміс ағаштары: 1 метр – үлкен, күшті ағаштар: 3 метр – қалған барлық ағаштар: 1,5 метр |
| Бранденбург |
– Жеміс ағаштары: 2 метр – қалған барлық ағаштар: 4 метр – бойының кемінде үштен бірі |
| Гессе |
– күшті өсетін ағаштар: 2 метр – Емен, лайм, терек, жаңғақ ағаштары: 4 метр – күшті өсетін жеміс ағаштары мен тазартылған жаңғақ ағаштары: 2 метр – қалған барлық ағаштар: 1,5 метр |
| Төменгі Саксония, Рейнланд-Пфальц, Тюрингия және Саар |
– 1,2 м-ден төмен: 0,25 метр – 2 м дейін: 0,5 метр – 3 м дейін: 0,75 метр – 5 м дейін: 1,25 метр – 15 м дейін: 3 метр – 15 м-ден жоғары: 8 метр |
| Солтүстік Рейн-Вестфалия |
– әлсіз анар жеміс ағаштары: 1 метр – орташа өсетін жеміс ағаштары: 1,5 метр – күшті өсетін жеміс ағаштары: 2 метр – басқа күшті ағаштар: 4 метр – қалған барлық ағаштар: 2 метр |
| Саксония |
– 2 метрден төмен: 0,5 метр – 2 метрден жоғары: 2 метр |
| Саксония-Анхальт |
– 1,5 м-ден төмен: 0,5 метр – 3 м дейін: 1 метр – 5 м дейін: 1,25 метр – 15 м дейін: 3 метр – 15 м-ден жоғары: 6 метр |
| Шлезвиг-Голштейн | Меншік сызығына дейінгі ең аз қашықтық ағаштың жалпы биіктігінің үштен бірі болуы керек. |
Басқа федералды штаттар
Мекленбург-Батыс Померания, Бремен және Гамбургте қазір ағаштың биіктігі мен ең аз қашықтыққа қатысты ешқандай заң жоқ.
Кеңес:
Егер сіз Бремендегі мүлікке ағаш отырғызғыңыз келсе, көршілес Төменгі Саксония штатының ережелерін сақтауыңыз керек, өйткені сот шешімдерінде оларға үнемі сілтеме жасалады.
Бұзылған жағдайда құқықтар
Егер көршіңіздің ағашы қолданыстағы ережелерге сәйкес тым жақын және/немесе тым биік болса, сіз оның өз қаражаты есебінен ағашты алып тастауын немесе рұқсат етілген биіктікке дейін кесуді талап ете аласыз. Ағаштарды алып тастай аласыз ба, бұл басқа мәселе, өйткені ағаштар да белгілі бір қорғаныс деңгейіне ие. Ағаш ғимаратыңызға қауіп төндіретіні дәлелденсе, сізде жақсы мүмкіндік бар.
Шектеу кедергісі
Талапкер жоқ жерде судья болмайды. Бұл сөз көршілес заңға да қатысты. Егер сіздің көршіңіз белгіленген минималды қашықтықты және ағаштың максималды рұқсат етілген биіктігін сақтамаса, сіз ертерек шағымдануыңыз керек. Бейбіт көрші үшін сіз онымен тату келісімге келуіңіз мүмкін. Әйтпесе, сіз жауапты органға қарсылық білдіруіңіз керек. Дегенмен, егер сіз ағаштың бес жыл бойы бос өскенін көрсеңіз, сіздің талаптарыңыздың мерзімі аяқталады.
Жиі қойылатын сұрақтар
Тым биік ағаштар туралы не айтасыз?
Меншік жолындағы ағаш екі меншік иесіне де тиесілі. Кетейін десең немесе кесемін десең, көршінің де келісімін алу керек. Әйтпесе ол сізден өтемақы алуға құқылы.
Тым биік ағаштар туралы не айтасыз?
Меншік жолындағы ағаш екі меншік иесіне де тиесілі. Кетейін десең немесе кесемін десең, көршінің де келісімін алу керек. Әйтпесе ол сізден өтемақы алуға құқылы.
Көршінің ағашы менің мүлкімді асып жатыр, оны өзім кесіп аламын ба?
Сіз көршіңізге қолайлы уақыт ішінде ағашты өзі кесуге мүмкіндік беруіңіз керек. Егер ол екі өтініштен кейін жауап бермесе және нақты қауіп төнсе, қолданыстағы сот тәжірибесіне сәйкес бұтақтарды өзіңіз кесуіңіз заңды.
Көршімнің ағашы меннен тым көп жарық алып жатыр, мен кесуді талап ете аламын ба?
Көп жарыққа заң жүзінде кепілдік берілген құқық жоқ. Ағаш қолданыстағы заңдарға сәйкес дұрыс орналасса, оны кесуді талап ете алмайсыз.
