Ұқыпты бақ – үй мен мүліктің құнын одан әрі арттыратын нағыз көздің жауын алады. Жаңа жылжымайтын мүлік сатып алғанда немесе маусымдық жөндеу жұмыстарын жүргізу үшін сіз көптеген жаңа идеялар мен тұжырымдамалар бар бақ жасағыңыз келеді. Егер сіз дұрыс жоспарламасаңыз, бұл көп ақша жұмсауы мүмкін. Біздің мақала сізге жаңа бақшаңызды құру кезінде жүйелі түрде қалай әрекет ету керектігін және ауқымды тұжырымдаманы қаржыландырудың қандай мүмкіндіктері бар екенін көрсеткіміз келеді.
Жаңа бақшаңызға шығармашылық идеялар ұтып алыңыз
Шығармашылық бақша дизайнына жасалған алғашқы қадам - өз аймағыңыздың өлшемі мен жағдайына сәйкес келетін бақша тұжырымдамасы туралы ойлану. Көптеген көгалдандыру әуесқойлары журналдардағы немесе Интернеттегі есептерден шабыттандырады. Бұл жерде керемет көрінетін нәрсе үйдің көлеңке жағындағы жеке бақшаңызда тиімді болмауы мүмкін.
Сондықтан жаңа концепция әрқашан бар бақша аумағының өлшемдеріне сәйкес болуы керек. Тым кішкентай бақ тез шамадан тыс жүктелуі мүмкін сияқты, үлкен бақшаны құру кезінде бүкіл аумақты бірнеше аймаққа бөлу керек. Классикалық төсек-орындардан бастап барбекю алаңдарына дейін барлық тілектер мен идеялар үшін бөлек орын жасалады.
Өзіңізді инвестициялаңыз немесе кәсіпқой жалдайсыз ба
Сізде жеке бақша концепциясының тұжырымдамасы болғаннан кейін, келесі қадам өзіңізге үлкен сұрақ қою болып табылады: балабақшаны өзіңіз жасау керек пе, әлде оны кәсіпқой жобалау керек пе? Әрине, шығын факторы мұны өзіңіз жасаудың пайдасына айтады, бірақ түпкілікті нәтиже әлі де сенімді болуы керек және көптеген айлар бойы рахат сыйлауы керек.
Бақшада жүргізіліп жатқан жұмыстарды өз бетіңізше орындауға болатынымен, заманауи бақшаны алғаш рет жасау кәсіби маманның жұмысы. Кәсіби бақ пен ландшафт құрылысшысы қазірдің өзінде табылған бақша дизайнына арналған идеяларды кәсіби түрде жүзеге асыруға көмектесіп қана қоймайды. Оқиға орнында кездесу кезінде сарапшы жеке меншік аумағында қандай идеяларды жүзеге асыруға болатыны туралы да шолу алады.
Әрине, өз аймағыңыздағы екі-үш провайдерді салыстырған жөн. Бұл сіздің жеке кеңістігіңіз үшін бірнеше серпін алуыңызға және баға бойынша ең тартымды провайдерді таңдауыңызға кепілдік береді.
Бақшаны құруда нені бекіту керек?
Кереуеттер, бұталар немесе шағын барбекю алаңы болсын, көптеген идеяларды кез келген бақша аймағында оңай жүзеге асыруға болады. Тыйым салуға әкелетін немесе мақұлдауды талап ететін ерекше мүмкіндіктерді ескеру қажет екі негізгі жағдай бар. Екі жағдайда да бұл көршілерге әсер ету немесе айналадағы объектілердің сыртқы түріне өз құрылыс жұмыстарының әсері туралы.
Ағаштар мен бұталар сияқты үлкенірек өсімдіктер немесе шатырлар сияқты құрылымдармен көрші мүлікті көлеңкелеуден аулақ болу керек. Бұтақтар мен бұтақтар аумақтан шығып кетпеуі керек. Бұған бақшаны жүйелі түрде күтім жасау арқылы жол бермеуге болады; көршілес көршілермен татулық келісімін ертерек табу керек.
Бау-бақша үйі немесе соған ұқсас құрылыс жоспарланған болса, облыстық құрылыс басқармасынан толық рұқсат алуға болады. Бақша үйіне рұқсат қажет пе, соған байланысты федералды мемлекет. Үйдің өлшемдері мен мүлік сызығына жақындығы шешім қабылдаудағы маңызды факторлар болып табылады.
Егер бақша үйі жаңадан құрылған бақшаны байытатын болса, кәсіпқоймен жұмыс істеу қайтадан ұсынылады. Бұл адам тек аймақтың және федералды мемлекеттің құқықтық нормаларымен таныс емес. Шындығында, олар бақша үйлерін және заңға сәйкес келетін басқа құрылыстарды жасай алады немесе олар ықшам болса, рұқсатты мүлдем қажет етпейді.
Бақшаны жоспарлау шығындарын дұрыс есептеңіз
Бақша үйі бар ма, жоқ па, бақшаны жобалауға кететін шығындар ерте кезеңде мұқият есептелуі керек. Бір немесе бірнеше бағбандардың шығындар сметасы шамамен шығындар шеңберін анықтауға көмектеседі. Бұл тек бір реттік бақшаны құру емес, сонымен қатар кейінгі шығындар ұзақ мерзімді перспективада әрбір жауапты бағбандық әуесқойымен бірге жүреді.
Жыл мезгілдері өзгерген сайын өсімдіктерді таңдаудан тағы да қашып құтыла алмайсыз. Көгалдандырудың өзі де шығындарды талап етеді - материалдардан бастап бақшаға кәсіби қызмет көрсетуді іске қосуға дейін. Мұның бәрі бағбандық тәжірибесіне жаңадан келгендер ескеруі керек шығындар факторлары. Жылдық бюджеттің кішкене бөлігі бір рет жасалғаннан кейін назардан тыс қалмаса, бақша дизайнына жұмсалады.
Бақшаны несиеге қаржыландыруға болады
Бақшаны күтіп-баптауға кететін шығындарды үй шаруашылығының бюджетіне нақты жоспарлауға болатынымен, бірінші отырғызу үшін шағын қаржылық қолдау қажет болады. Үй шаруашылығының бюджетінде ақша жеткіліксіз болса, несие алуды қарастырған жөн. Бұл овердрафт құралын пайдаланған кезде шотты овердрафт жасаудан жақсырақ, өйткені соңғысы қарыздар бойынша өте жоғары пайызбен байланысты.
Бақ пен ландшафт салушыны таңдауға ұқсас, мұнда да салыстыру орынды. Қарапайым бөліп төлеу несиесі немесе мақсатты қаржыландыру болсын, сіз онлайн пайыздық шығындарды үнемдей аласыз және жобаңызға сәйкес қаржыландыру серіктесін таба аласыз.
Ең алдымен үй сатып алушылар мен құрылысшыларға несие беретін несиелік мекемеге назар аударған жөн болар. Бұл көбінесе жерді қамтитын жылжымайтын мүлікті жаңғырту және жаңарту үшін арнайы несиелерді ұсынады. Бақшаны қайта жобалау бұл жобадан алыс емес және жай бөліп төлеуге қарағанда жақсы шарттары бар несиеге әкелуі мүмкін.
Бақтың ұзақ мерзімді шығындарын ескеріңіз
Жоғарыда айтылғандай, жақсы күтімді бақ айлар мен жылдар бойы шығын факторына айналады. Мұны жоспарлау кезеңінде ескеру қажет. Өсімдіктерді таңдағанда, болашақ бақшаға күтім жасау қаншалықты оңай болатынын ескеруге болады. Бұл бақша үйлеріне, бау-бақша қоршауларына және басқа құрылымдарға да қатысты.
Бір рет және несие арқылы берік алюминий қоршауға инвестиция салу - болашаққа бағытталған шешім. Бастапқыда ақшаны үнемдеп, қарапайым ағаш қоршауды таңдаған кез келген адам, егер бақша дұрыс күтілмесе, қоршау шіріп кететінін тез байқайды. Бақшаңызды қаржыландырған кезде сапаға инвестиция салғаныңыз дұрысырақ.
Бақшаны жөндеуге қаржы ала аламын ба?
Әдемі және жақсы ұсталған бақ ең алдымен үй мен мүліктің эстетикалық жақсаруын білдіреді. Бұл шараны тікелей қаржыландыруды күтуге болмайды. Дегенмен, бақшаға жанама әсер ететін энергетикалық шараларды насихаттауға болады.
Тұрғын үйлерді жөндеу кезінде жылу сорғысы сияқты заманауи жылу технологиясына ауысатын шығарсыз? Немесе сіз өзіңіздің бақшаңызда жер астында үлкенірек жаңбыр суына арналған резервуар орнатып жатырсыз ба? Көптеген шаралар үшін федералды, штаттық және жергілікті қаржыландыру бағдарламалары толық шығындарды өзіңіз көтермеуге көмектеседі.
Бұл бау-бақшаны белсенді түрде дамытпайды. Дегенмен, сізге балабақшаны толығымен қайта құру туралы шешім қабылдау оңайырақ болады және жобаға қаржылық жағынан жеңілірек қарау керек. Тұрғылықты жеріңіздегі көгалдандыру шараларын қаржыландыруға болатын-болмайтынын білудің ең жылдам жолы - кәсіби бағбанмен және ландшафтшымен сөйлесу.
Өз жұмысыңызды жасау арқылы шығындарды азайтыңыз
Тіпті күрделі несиелік қаржыландырудың өзінде жоспарланған бақша дизайнының барлық құнын жабу қиын болуы мүмкін. Қандай шараларды өз бетіңізше орындау қажет болуы мүмкін екенін тексеру мағынасы бар. Бұл жоспарлау кезеңіне немесе ағаштар мен бұталарды сатып алуға әсер етпейді. Кішкене техникалық дағдылар болса, оны өз үйіңізде жүзеге асыруға болады және қажетті несие сомасын азайтуға көмектеседі.
Бұл бақшаны күтіп ұстаудың ұзақ мерзімді шығындарына көбірек қатысты. Кәсіби бағбанға үнемі сенудің орнына, сіз жасаған әрбір әрекет бақшаға байланысты шығындарды азайтуға көмектеседі. Міне, нағыз бақша әуесқойлары өз мүлкін табиғатқа деген сүйіспеншіліктен жобалауы керек. Өзіңіздің кішкене ғана бастамаңызбен үйіңіздің бақшасын көру одан да қуаныш сыйлайды.
