Балкон - ең кішкентай және көптеген адамдар үшін жеке ашық кеңістіктің жалғыз түрі. Бұл оларды жыл бойына мүмкіндігінше ұзақ пайдалануды маңыздырақ етеді. Балконды әйнектеу балконды немесе лоджияны өтпелі кезеңде де жағымды және ыңғайлы ұстауға көмектеседі. Төменде нақты мысалдар арқылы шығындардың қаншалықты жоғары екенін түсіндіреміз.
Әсер ететін факторлар
Егер сіз балконды әйнектеуді жоспарлау мен қаржыландыруды негізге алатын нақты сандарды қаласаңыз, көңіліңіз қалады. Өкінішке орай, қазіргі уақытта сіз өзіңіздің балконыңыз бен лоджияларыңызды қалағаныңызша біріктіруге болатын міндетті баға тізімі жоқ. Оның орнына, бағалар негізінен жеке құрылыс жобасына байланысты. Бірақ неге бұлай? Ал бағаны қандай факторлар анықтайды?
Аймақ
Алғашында бұл аспектіні елемеу оңай болуы мүмкін. Жалпы құрылыс бағасы сияқты, жылтыратуға арналған бағалар да әр аймақта айтарлықтай өзгереді. Ауылдық жерлерде қолөнершілерді жалдаған кез келген адам әдетте айтарлықтай төмен бағаны күтеді. Сондай-ақ батыс-шығыс әлі де айқын бөліну бар, сондықтан батыс мегаполистердегі балконды шынылау жаңа федералды штаттардың құрылымдық жағынан әлсіз, ауылдық жерлеріне қарағанда айтарлықтай қымбатырақ.
Орындау
Техникалық енгізу, әрине, шығындарға үлкен әсер етеді. Мысалы, автомобильдердегі сияқты, практикалық отбасылық фургон мен жылдам жүретін спорттық көліктің арасында көрнекі және бірнеше рет келтірілген айырмашылық бар, жалпы техникалық параметрлер, материалдар және, ең бастысы, құрылыс бөлшектері де өте өзгермелі. әйнектелген жағдайда. Сондықтан бағаны өлшегенде мына аспектілерді есте ұстаған жөн:
Өлшем
- Үлкен әйнектелген аумақтар жалпы қымбатырақ, бірақ көлемдік жеңілдіктерге байланысты шаршы метрі арзанырақ.
- Әйнектеу аймағына қатысты бұрыштар, ерекше бөлшектер және т.б көп болған сайын қымбатырақ болады
Жақтау
Пластик
- ақ түсті бастапқы деңгейдегі арзан нұсқасы
- салыстырмалы үлкен раманың көлденең қималары
- Беттерді түрлі-түсті фольгамен жабуға болады (бояу үшін қосымша шығындар бір жақты фольга үшін шамамен 7%, екі жақты бояу үшін 15% дейін)
Алюминий
- жіңішке қималар
- өте берік және төзімді
- Анодталған түстерді таңдауға болады, пластмассадан шамамен 30-50% қымбат
Болат
- үлкен элементтер немесе әсіресе жұқа жақтау профильдері үшін ең жоғары жүктеме сыйымдылығы
- Екінші жағынан, оны термиялық талаптар қажет болғанда ғана шектеулі мөлшерде пайдалануға болады
- Қаптаманың үстіне түс таңдау
- Шығындар шамамен алюминий сияқты
Ағаш
- өте талғампаз көрініс
- бірақ үлкен раманың көлденең қималары және салыстырмалы түрде кішкентай белдік өлшемдері мүмкін
- Түсті бояу арқылы еркін анықтауға болады
- Құны болат пен алюминийден шамамен 10% арзан
- Арнайы нұсқалар үшін (ағаш-алюминий конструкциясы) осыдан жоғары
Жылтыру
Бір әйнек
ең арзан нұсқа ауа райы мен желден қорғауды, сонымен қатар қажет болса құлаудан қорғауды ұсынады
Оқшаулағыш әйнек
- жылу талаптарын қанағаттандырады
- екі немесе үш панельді әйнек ретінде қол жетімді
- Оқшаулау сапасына байланысты 50-150% аралығындағы қосымша шығындар
- Егер оқшаулау әсері жоғары болса, шынылардың салмағының жоғары болуына байланысты жақтауға қосымша шығындар және мүмкін басқа құрылыс қажет болады
Көбірек ұпай
- Жылжымалы элементтері жоқ бекітілген шыны қымбат емес, бірақ ашылатын белдіктердің болмауына байланысты өте ыңғайлы емес, сондықтан әдетте тек басқа элементтермен үйлеседі
- Айналмалы немесе еңкейтілетін белдік («қалыпты» терезелер сияқты) әдетте ашылатын шыны бөліктері үшін ең арзан нұсқа, бекітілген шынымен салыстырғанда қосымша шығындар шамамен 30%
- Жылжымалы жүйе көп орынды үнемдейді, өйткені балконға ешқандай белдіктер шықпайды, үлкен ашылатын жерлерге өте қолайлы, бірақ әдетте жылу талаптарынсыз бір шыныдан жасалған әйнекпен оңай жүзеге асырылады, 20-ға дейінгі айналмалы белдіктермен салыстырғанда қосымша шығындар -50% (нұсқаға байланысты)
Фитингтер
- Стандарт көрінеді
- тіркелген фитингтер
- көрінбейтін фитингтер 20%-ға дейін қымбаттады
Орналасу және қол жетімділік
Егер әйнектелген балконға оңай қол жетімді болса, мысалы, байланысты пәтер арқылы және ғимаратқа дейін жеткізу қиындық тудырмаса, құрылыс алаңына байланысты болмайтын шығындар аз. Егер, керісінше, тіреуіш немесе кран сияқты қосымша қондырғылар қажет болса, бұл ерекше мүмкіндіктер шынылау аймағынан тәуелсіз дерлік жоғары шығындарды тудырады. Ғимараттың өзіне тасымалдаушымен жету мүмкін болмаса және құрылыс алаңына жетуге жұмсалатын күш айтарлықтай артса, бұл әсіресе қиын болады.
Құрылыс кезеңі
Лоджияға немесе балконға әйнек салу міндетті түрде тұрақты болуы керек болса да, оны құрылыс шығындары тұрғысынан маусымдық нысан ретінде сипаттауға болады. Егер сіз көктемде жоспарлап, тапсырыс берсеңіз, әдетте қыста болатын жағдайға қарағанда айтарлықтай жоғары шығындарды ескеру қажет болады. Мұның басты себебі – кәсіпорындардың қуаттылығын пайдалану. Толық тапсырыс кітаптары босаңсыған жұмыс жағдайына немесе компаниядағы бос уақытқа қарағанда, орындаушылардың аз қатаң есептеуіне әкеледі.
Екінші уақытша аспект – құрылыс бағасының үздіксіз өсуі. Бүгін тапсырыс берсеңіз, былтырғы бағаны ешқашан ала алмайсыз. Аймаққа және саудаға байланысты Германияда құрылыс бағасының орташа өсуі жылына 5-10% аралығында. Бүгінгі таңдағы шығындар жүйесі, сондықтан алты айдан кейін немесе тіпті бір жыл ішінде ескіреді және мағынасы аз болады.
Нақты шығындар сметасы
Енді сіз күтілетін бағаға нақты әсер ететін кейбір аспектілермен танысқаныңыздан кейін, келесі мәселе - егжей-тегжейлі пункттер бойынша қандай баға өзгереді. Айта кету керек, құрылыстың орнын, орындалу мерзімін және, ең бастысы, құрылыс уақытын білмей, сенімді шығындар шеңберін беру екіталай. Сондықтан, келесі сандар тек дөрекі нұсқаулық ретінде қызмет ете алады және оларды жергілікті компанияның нақты ұсынысымен мүмкіндігінше тезірек тексеру керек. Ақпарат шамамен 2,00 x 4,00 метр балконның қалыпты өлшеміне негізделген:
- Белгіленген әйнегі бар пластикалық элементтер, бір шыны: шамамен 80 – 100 EUR / м2
- Бекітілген шынылары бар пластик элементтері, оқшаулағыш шынылары: шамамен € 120 / м2
- Пластикалық элементтер, айналмалы жолақтар, оқшаулағыш шынылар: шамамен 160 – 180, - EUR / м2
- Ағаш элементтер, айналмалы жолақтар, оқшаулағыш шынылар: шамамен 200 евро / м2
- Пластикалық сырғанау жүйесі: шамамен 400 – 450 EUR/m2
- Алюминий сырғымалы жүйе: шамамен 600 –
- Пластикалық жиналмалы элементтер: шамамен 500 евро / м2
- Бүктелетін элементтер алюминий / болат: шамамен 700 EUR / м2
Басқа қосымша жұмыс
Балконды шынылаудың барлық аймақтарын бекітілген шығындар параметрлері мен қабырғаның астындағы ауданы арқылы оңай анықтау мүмкін емес. Қолданыстағы балконды түзету сияқты арнайы жұмыстарды орындау қажет болған кезде, басқа тәсіл мағынасы бар. Мұнда қажетті жұмыс уақытына негізделген шамамен шығындар шеңберін нақты бағалауға болады. Келесі тәсіл таңдалады:
Сағатпен есептелген уақыт x қажетті адам саны x 50, - EUR
Сағатына 50 еуро мөлшерлемесі біліктілігі жоқ жұмысшылар мен білікті жұмысшылар арасындағы шамамен орташа мән, сонымен қатар кішігірім көмекші құралдар мен жабдықтарды қамтиды.
НАЗАР АУДАРЫҢЫЗ:
Есептеу үшін сағаттық жалақыны жұмысшылардың нақты алатын сағаттық жалақысымен ешқашан шатастырмау керек. Нақты жалақыдан басқа, калькуляциялау тәсілі қосымша жалақы шығындарын және басқа шығындарға қосымша төлемдерді де қамтиды!
Жұмыс уақытын есептегенде әрқашан жомарттықпен бағалап, қажет болған жағдайда ең қолайсыз жағдайларды қабылдау керек. Дегенмен, адам санын ескере отырып, кейбір жұмыстарды жалғыз орындауға болмайтыны маңызды.
Шығын шеңбері, бағалар және бюджет
Балконды шынылау бағасын бірнеше минут ішінде тез анықтау мүмкін емес екені белгілі болды. Көптеген факторлар әсер етеді және қолданыстағы бюджеттен аспау үшін айнымалылар ретінде пайдаланылуы мүмкін. Ақшаның нақты сомасын мүмкіндігінше дәл анықтағыңыз келсе, келесі әрекеттерді орындауыңыз керек:
- Бекітілген негіз шарттарын анықтаңыз: балкон өлшемі, орналасуы және қол жетімділігі
- Қажетті жылтырату аймақтарын анықтаңыз
- Қажетті немесе қажетті мәліметтерді көрсетіңіз, мысалы, жақтау материалдары, ашылатын белдіктер, т.б.
- Уақытқа қарай қосымша жұмысты бағалау
- Негізгі сандар негізінде шығындар шеңберін анықтаңыз
МАҢЫЗДЫ:
Күтпеген оқиғаларға буферді жоспарлаңыз!
- Шығындар шеңберін бюджетпен салыстырыңыз
- Егер бюджет асып кетсе, құрылым мен бюджет сәйкес келгенше жеке параметрлерді реттеңіз
- Ұсыныстар арқылы анықталған шығындар шеңберін тексеріңіз
ЕСКЕРТПЕ:
Тек орнында тексерілген нақты ұсыныс есептелген соманың өміршеңдігін және нақты бағаға сәйкестігін сенімді түрде айтуға мүмкіндік береді. Бірнеше салыстыру ұсыныстары алынған кезде бұл салыстыру әсіресе маңызды болады!
